Ганцевичский районный исполнительный комитет

Ганцевичский районный исполнительный комитет
burger
Главная // Общественные обсуждения

Общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта строительства «60-квартирный жилой дом в г. Ганцевичи»

04/01/2021 12:24

Ганцевичский районный исполнительный комитет приглашает принять участие физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в общественном обсуждении архитектурно-планировочной концепции объекта строительства  «60-квартирный жилой дом в г. Ганцевичи».

Замечания и предложения в течение объявленного срока можно направлять: Ганцевичский районный исполнительный комитет (г. Ганцевичи, ул. Октябрьская, 1, отдел архитектуры и строительства, контактный телефон 8(01649) 6-20-12, е-mail: rikgnckh@brest.by) с пометкой «обсуждения архитектурно-планировочной концепции».

Письменные и электронные замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения будут рассмотрены на заседании архитектурно-градостроительного совета.

Разработан раздел «Генеральный план» по объекту  "60-квартирный жилой дом в г. Ганцевичи", расположенный по ул. Заводской.

Проектируемый участок расположен в квартале многоэтажной жилой застройки по ул. Заводской в г. Ганцевичи. В границах благоустройства площадь участка 1,5 Га.  S застройки = 1128 м2. Рельеф низменный.

На участке размещен 60-квартирный жилой дом и предусмотрено необходимое благоустройство к нему. Фасад с подъездами сориентирован на восток,  фасад ориентированный на запад обеспечивает необходимый уровень инсоляции в квартирах. Со стороны западного фасада предусмотрена укрепленная полоса, пригодная для работы аварийно-спасательной техники. Подъезд спецтехники к подъездам осуществляется по тротуарам шириной 4,5м. Запроектированы парковки в количестве 60 м/мест. Предусмотрено 2 м/места для инвалидов.

Во дворе запроектирована детская площадка, на которой, в соответствии с зонами безопасности, размещено игровое оборудование для детей разных возрастов. У каждого подъезда запроектированы гостевые велопарковки, а также в торце дома установлена закрытая велопарковка.

Хозяйственные площадки - площадка для сушки вещей, площадка для чистки ковров и площадки для мусоросборников.

Озеленение объекта предусмотрено лиственными и хвойными деревьями, кустами, свободные территории засеваются газоном.  Возле входов в подъезды выполнена посадка групп кустарников, образующих собой эстетические композиции.

Проектируемый объект увязан транспортными и пешеходными связями с существующей застройкой. Для организации подъезда транспорта к проектируемому жилому дому запроектирован временный подъезд в гравийном исполнении. Проезд запроектирован по оси улицы, предусмотренной генпланом г.Ганцевичи.

Пятиэтажный  трехсекционный жилой дом имеет следующий набор квартир:

однокомнатных – 20;

двухкомнатных – 30;

трехкомнатных – 10.

Общее количество квартир – 60.

В жилом доме запроектированы: техническое подполье, по которому проходят инженерные коммуникации, тепловой пункт в осях 4-5, водомерный узел в осях 1-2. Электрощитовая, помещение уборочного инвентаря, колясочная находятся на уровне первого этажа.

Высота этажа жилого дома запроектирована 2,8 м.

Здание запроектировано с жесткой конструктивной системой с несущими поперечными стенами из железобетонных панелей, связанными между собой металлическими связями с последующим омоноличиванием стыков бетоном.

Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой поперечных и продольных диафрагм, которыми служат продольные и поперечные стены, а также дисками перекрытий. Жесткий диск перекрытий образуется из многопустотных плит, объединенных между собой скрытыми в пределах толщины перекрытий монолитными заделками, которые связаны с внутренними стеновыми панелями.

Наружные стены запроектированы из блоков из ячеистого бетона 625x400x249-2,5-500- 35-2 СТБ 1117-98, 625x300x249-2,5-500-35-2 СТБ 1117-98 с утеплением минераловатными плитами по типу «БЕЛТЕП» ОАО «Гомельстройматериалы» СТБ 1195-2009 по типу легкой штукатурной системы утепления согласно ТКП 45-3.02-114-2009. Наружные стены, поэтажно опертые на сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия. А также торцевые стены из железобетонных панелей толщиной 160 мм по серии Б1.131.1-1.11, вып.1 с утеплением из плит пенополистирольных по СТБ 1437-2004 толщиной 130 мм.

Стены внутренние из железобетонных панелей толщиной 160 мм по серии Б1.131.1 - 1.11, вып.1.

Водосток - внутренний, организованный.

Крыша - плоская, совмещенная.

Кровля - рулонная из двух слоев кровельного материала (СТБ 1107-98).

Окна, балконные двери  из поливинилхлоридного профиля по СТБ 1108-2017.

Внутренние и наружные двери  полной заводской готовности СТБ 2433-2015.

Проектом предусмотрено остекление лоджий. Остекление в рамах из поливинилхлоидного профиля по СТБ 1912-2008.

Наружные металлические двери оборудуются амортизаторами удара, приборами для плавного закрывания дверей и кодовой системой охраны.

Проектом предусмотрены необходимые мероприятия для комфортного проживания инвалидов. Предусмотрен безбарьерный вход в здание.

С проектными решениями вы можете ознакомиться по ссылке https://yadi.sk/d/efOi7CyGAFYrGQ

К списку новостей

Полезные ссылки